一个网友发帖求助，说自己住一楼，盖了个阳光房，结果二楼邻居居然在他家阳光房顶上围了个阳台，还摆了茶桌，天天在上面喝茶。他越看越觉得危险，说了好几次让拆，人家就是不拆，只好上网让大家评评理、支支招。 帖子一发，评论区直接炸锅。有网友说，你搭阳光房也不合理，他建阳台也不合理，要拆两家都得拆，凭什么只让他拆？也有网友说，二楼这是用其人之道还治其人之心，各得其所。还有网友说，楼上的做法确实不合适，阳光房就是为了晒太阳，二楼这么一围，把人家的阳光都挡了。 吵来吵去，其实两家都有问题。一楼别觉得自己完全占理，你自己先搭了阳光房，等于给了楼上“借力”的机会。二楼围阳台固然过分，但一楼的违建在先，真要较真，两家可能一起被拆。 一、一楼先搭阳光房，等于给了楼上“借力”的机会 先说说一楼。阳光房如果没有规划许可，大概率属于违建，城管部门可以依法查处，严重的可能要限期拆除。很多人觉得“我在自己家院子里搭的，关别人什么事”，可只要是固定建筑、超出原有规划，就不是“自己家的事”了。 一楼搭了阳光房，等于在二楼窗下多了一个平台。二楼一看，你都能往外扩，我为什么不能？于是就有了那个围着栏杆、摆着茶桌的阳台。一楼觉得委屈，可站在二楼的角度，他可能还觉得自己是“跟着一楼学的”。这就是违建最麻烦的地方：一家开了头，后面就有人跟着学，最后谁都不觉得自己理亏。 二、二楼围阳台摆茶桌，看着惬意，危险和麻烦一样不少 再说二楼。在人家阳光房顶上围阳台，本身就不是正经的阳台结构。阳光房顶是玻璃或彩钢瓦，承重、防水、安全标准都不是按“站人喝茶”设计的。天天在上面摆茶桌、坐人，万一出点事，责任算谁的？ 而且二楼这么一围，一楼的阳光被挡了个严实。一楼搭阳光房图的就是采光，结果上面多了个棚，阳光进不来，这阳光房等于白搭。难怪一楼急眼。可问题是，二楼这么干，大概率也属于违建，一楼举报，城管来查，二楼的阳台一样保不住。 三、违建面前没有赢家，互相举报不如坐下来谈 很多网友说“要拆两家一起拆”，话糙理不糙。违建面前没有赢家，最好的办法不是互相举报，而是两家坐下来谈，能协商就协商，协商不成再依法处理。 一楼可以先问问自己：阳光房有没有手续？如果没有，就别把话说得太满。二楼也得想想：围阳台挡了人家采光，自己天天在上面喝茶，真出了安全问题，担得起吗？两家各退一步，一楼把阳光房整改到位，二楼把阳台拆了，比互相举报、最后一起被拆强得多。 法律视角：两家都可能是违建，谁也别说谁 第一，一楼阳光房如果没有规划许可，属于违法建设，城管部门可依法查处，限期拆除并处罚款。 第二，二楼在阳光房顶上围阳台，同样大概率属于违建，且可能影响建筑安全、妨碍一楼采光，一楼有权投诉举报。 第三，违建查处不分先后，两家都被认定违建的话，可能一起被拆，谁先举报不代表谁就占理。 第四，邻里纠纷建议先协商，协商不成可请物业、社区调解，再不行走法律途径。互相举报的结果，往往是两败俱伤。 写在最后：违建面前没有赢家，别让一口气毁了邻里情 第一，别觉得自己搭了就占理。阳光房、阳台，只要是违建，谁搭谁理亏，先查手续再说话。 第二，二楼看着惬意，危险和麻烦一样不少。阳光房顶不是正经阳台，天天在上面喝茶，出了事谁都担不起。 第三，最好的办法是两家坐下来谈，能协商就协商。真到互相举报那一步，你家阳光房没了，他家阳台也没了，钱花了，邻居也做不成了。 讨论话题： 1. 一楼搭阳光房、二楼围阳台，你觉得哪边更过分？ 2. 如果两家都是违建，该不该一起拆？ 3. 遇到这种邻居，你会先协商还是直接举报？ 欢迎在评论区留下你的看法。 特别